اسعار التشطيب في السعودية لعام 2020 هناك الكثير من الشركات تعمل في مجال مقاولة عامة وهي متخصصة في بناء الفيلات وتشطيب المنازل ، فإن متوسط الأسعار لبناء الفيلا وتشطيبها يختلف بحسب كل مرحلة من مراحل هذا البناء ، كما ان هناك مرحلة بناء المبنى نفسه ومرحلة التشطيب، هذا بخلاف عملية البناء الكامل وتسليم المبنى عند الانتهاء تماماً من البناء والتشطيب وبناء المرافق الملحقة للمبنى ويتم حساب أسعار البناء حسب المتر المربع .
اسعار التشطيب في السعودية لعام 2020
بالنسبة إلى اسعار التشطيب في السعودية لعام 2020 هنالك الكثير من التكاليف التي قد تختلف من شركة مقاولات لأخرى أو حتى من مقاول لآخر، وهي ترتبط غالبًا بمتطلبات وأدوات التشطيب. فمن اهم التكاليف المهمة :
-
- كل ما يشمل تجهيز موقع البناء .
- ما يخص الحراسة.
- ما يتعلق بمواد البناء (في حال تعاقدت مع شركة تعمل بنظام البناء بدون مواد)
- ادوات الخرسانة والحديد .
- طوب البناء .
- المسلتزمات الكهربائية من أسلاك وأدوات وغيرها
- الادوات الصحية وأدوات السباكة
- عزل الأسطح والخزانات
- الدهانات ومستلزماتها
- البلاط بأنواعه
- الأبواب والنوافذ
- السور
- حيث يعد تشطيب الشقة هو الخطوة الأصعب بعد البناء، وهنا يجب ان يكون الشخص يقذاً لكي لا يقع في اي عمليات سرقة التي يقوم بها بعض الأشخاص، وهو ما يعرف بالنصب، حيث ان اغلب الاشخاص الغير مدركين لكل تفاصيل هذا الموضوع، يقعون في هذه المشكلة ، ولهذا السبب يجب توخي الحذر من اليوم فيما يخص الاسعار وخاصةً التشطيب للشقق والفيلل الجديدة في 2020 ، وما هي قيمة التكلفة الصحيحة لهذا الموضوع، لكي لا تقع في فخ هؤلاء المتلاعبين لذا احرص على معرفة التكاليف.
-
قبل البدء ببناء وتشطيب الشقة او الفيلا الخاصة بك، يجب أن تكون على دراية بكل الخدمات المختلفة التي تقدمها شركات المقاولات العامة، وإن كنت تريد في الحصول علىالشقة او الفيلا منشأة بدون تشطيب (مبنى فقط) أو أن تكون جاهزة التشطيب أو حتى أن تقوم باستلامها على مفتاح دون الدخول في التفاصيل كثيرة من شأنها أن تكلّفك مجهود ووقتًا طويلين. لذلك، ينصح باختيار شركة المقاولة وخدماتها حسب النتيجة النهائية التي تتوقعها بما تريد رؤيته فيما بعد ، ويجب عليك أن تعرف الاسعار الإضافية لكل نوع من أنواع الخدمات السابق ذكرها لتضمن الشفافية والمعرفة المسبقة بالأسعار .
أهم الاسعار عند التفكير في بناء منزل وتشطيبه بالكامل
تكلفة المبنى نفسه ومشتملاته
عند التفكير في اسعار التشطيب في السعودية لعام 2020 فإن تكلفة المبنى نفسه ومشتملاته
- يبلغ متوسط الأسعار: 110 ريال للمتر .
- كما ان نطاق الاسعار يتراوح بين 110 و 120 ريال للمتر .
- وهذه الاسعار متوسط بين 5 شركات.
بناء العظم والمواد المستخدمة
- يبلغ متوسط الاسعار: 400 ريال للمتر
- كما ان نطاق الاسعار يتراوح بين 300 و 450 ريال
- وهذه الاسعار متوسط بين 8 شركات
التشطيب واسعاره
- يبلغ متوسط الأسعار: 975 ريال للمتر
- كما ان نطاق الاسعار يتراوح بين 700 و 1050 ريال
ما هي أنواع المباني المتاحة بحسب تشطيبها
- القيام ببناء فيلا بدون تشطيب (عظم)، حيث يرغب بعض الاشخاص أن يتعاقدوا مع شركات مختلفة في مرحلة التشطيب وما بعدها ، فتقوم شركات المقاولة بمنح العميل هذا الخيار وإعطائه احسن النتائج فيما يتعلق بجودة الخرسانه والأساسات المتعلقة بالمبنى نفسه .
- تشطيب الفيلا، كما سبق ذكره ، فإن الكثير من شركات المقاولات العامة تقدم خدمات التشطيب في مرحلة ما بعد البناء (العظم)، وتمنح هذه الشركات على تقديم احسن ما لديها فيما يتعلق بالتشطيبات على سبيل المثال : تمديدات الكهرباء، السباكة، النقاشة ، الأرضي، العزل وغيرها الكثير من المتطلبات الأخرى .
- بناء الفيلا المتكامل (تسليم على مفتاح)، هناك شركات مقاولة عديدة تعمل على دمج بين كل المراحل السابق ذكرها حيث تقوم بتسليم الفيلا جاهزة بشكل شامل ، فتقوم ببناء العظم والتشطيب وبناء المرافق الإضافية بشكل شامل مما يمكنك من استلام الفيلا كاملةً وبشكل جاهز .