Table of Contents
صيغة عقد بناء عظم بدون مواد pdf ،يعد هذا العقد والشروط الموضحة به بالاضافة الى المواصفات الفنية المرفقة والرسومات والمخططات التي تعتبر جزء لا يتجزأ من عقد بناء العظام . كما يوضح فيه الطرف الثاني بأنه قد وافق وتفهم شروط هذا العقد ودراسة ما يتطلب من الرسومات والمخططات والمواصفات والشروط المعتمدة من قبل المكتب او الجهة المقدمة او المصمم وعليه مراجعتها بشكل دقيق .
صيغة عقد بناء عظم بدون مواد pdf
إليكم صيغة عقد بناء عظم بدون مواد pdf
صيغة عقد بناء عظم بدون مواد pdf
- ويتم في نصوص هذا العقد ان الطرف الثاني ان يقوم بالتنفيذ للبناء تحت إشراف مهندس مشرف من طرف المالك ويتلقى بياناته وملاحظاته وتوجيهاته بحيث يتم تسليم العمل له أول بأول حسب بنود العقد المنصوصه .
- كما يلتزم الطرف الثاني بكل انظمة الدولة اثناء القيام بالعمل و أي مخالفات في ذلك فانه مسؤول مسئولية الكاملة امام الجهات الحكومية او أي جهات اخرى كما يجب بعدم ايذاء الآخرين او التعدي على الشوارع التي تحيط بالمكان .
- كما تتم عملية الحفر وفقاً للأبعاد الموضحة وبالعمق المطلوب على أن تكون كل القواعد على أرض تصلح لتأسيس وبموافقة المهندس الذي يشرف على البناء أو حسب تقرير التربة نفسها ، يكون عمق الحفر للتأسيس تقريباً (2م) من منسوب الأسفلت ما لم يتم ذكر غير ذلك في المخططات كما يكون المقاول مسئول عن الردم على طبقات مع الرص و الدك .
أعمال البناء وشروط تنفذها
بعد استعراض صيغة عقد بناء عظم بدون مواد pdf سنستعرض أعمال البناء وشروط تنفيذها كما يلي:
- يبدأ الامر بعمل صبة نظافة بسمك 10 سم طبقاً للتصميم الإنشائي من الخرسانة العادية وايضاً 5 كيس عادي ويتم استخدام الخرسانة من الاسمنت المقاوم للأملاح والكبريتات لكل الخرسانات التي تحت الأرض ، يتم استخدام الاسمنت العادي للخرسانات التي تتكون فوق الأرض ويتم استهلاك تحتوى على 7 اكياس مقاومة للقواعد والميد ويتم استخدام الخرسانة 7 اكياس لكل الأعمدة والأسقف 7 كيس عادي .
- كما يشترط ان يكون الخشب من الخامات النظيفة اما ما يخص الأعمدة والجسور والاساسات فيكون الخشب نظيف بالنسبة لرقاب الأعمدة والميد من الخارج والجسور الخارجية الأسقف .
- كما ان ما يخص الخشب الخاص بالأسقف (خشب بليوود نظيف) يجب يتم وضع حديد التسليح في مناطقه الصحيحة وبمقاسات وأشكال المذكورة بالمخططات المرفقة ويكون ثني القضبان على البارد ويتم التثبيت الجيد بسلك الرباط .
- يشترط أن لا يقل الغطاء الخرساني عن حوالي 5 سم للقواعد المسلحة و 2.5 سم للبلاط كما على المقاول تقديم طلب فحص للمهندس المشرف لأخذ موافقته قبل البداية في الصب بيوم واحد على الأقل .
- يجب الحفاظ على رطوبة الاساسات الخشبية والكمرات والبلاطات من خلال الرش بالمياه باستمرار لفترة 5 أيام بعد الصب مرتين يومياً .
- يسلتزم الطرف الثاني بتقديم الخرسانة الجاهزة من إحدى الشركات المشهورة وتحديد كافة النسب تتم حسب رغبة الطرف الأول وبموافقته وعلى مسئوليته في الأرضيات وتكون ارتفاعات الأسقف .
بعض أهم الشروط في عقد البناء بدون مواد
- مدة العقد ( —- ) من تاريخ بداية أول يوم عمل .
- كما يمنح الطرف الأول فترة شهر إضافي في حالة انقضاء الفترة المحددة والمتفق عليها من خلال الطرفين .
- ثم يقوم الطرف الثاني بتحمل دفع مبلغا وقدره 00 ألاف ريالا (00) عن كل شهر تأخير كشرط جزائي للعقد.
- يسلتزم الطرف الثاني بكل تعليمات المكتب الاستشاري المكتوبه بالعقد و المكلف من قبل المالك للأشراف على المشروع و يقوم بتعليماته وإرشاداته، ويتحمل أي مشكلة أو خطأ يتسبب من تأخير أو أخطاء فنية من عمل يد و مواد .
- تكون مسؤلية المقاول هي رش هيكل البناء بإستمرار كل صباح و مساء طوال فترة الانشاء و تشتمل ايضا صف الادوار و لن يكتمل العمل دون هذا الشرط .
- يجب ان يلتزم المقاول بما يخص الغطاء الخرساني في كل اعمال الخرسانه الموصى بها من خلال جهة الاشراف او المالك.
- تكمن مسؤولية الطرف الثاني هي عدم تقديم اي من أعمال السباكة، الكهرباء، الTV، الحماية، فتحات مراوح الشفط، مع وضع مواسير تكييف السبليت و الدرينج .
- تكون كل أعمال السباكه للحمامات ظاهرة تحت السقف بما في ذلك المغاسل غير خاضعه للبناء بدون مواد .
- لا يحق للطرف الثاني أن يقوم بنقل موقع المشروع إلا بعلم المالك .
- أن يقوم الطرف الثاني باختيار و استخدام القوة العاملة الفنية للقيام بالمشروع على مسؤوليته الخاصة ويتحمل كافة الأعباء والتبعات عنهم من علاج ، الاجور ، تأمينات وكذلك التعليمات والنظم المعمول بها في هذا الامر .